المستودع الرقمي في جامعة غرداية

النظام القانوني لعقد البيع بالإيجار للسكنات

عرض سجل المادة البسيط

dc.contributor.author بوداحرة, كمال
dc.date.accessioned 2022-12-22T08:08:38Z
dc.date.available 2022-12-22T08:08:38Z
dc.date.issued 2016-06
dc.identifier.uri https://dspace.univ-ghardaia.edu.dz/xmlui/handle/123456789/4820
dc.description تخصص قانون عقاري EN_en
dc.description.abstract نظام البيع بالإيجار هو صيغة سكنية حديثة النشأة نظمها للشرع من خلال المرسوم التنفيذي رقم 105.01 المؤرخ 2001/04/23 المحدد الشروط شراء المساكن المنجزة بأموال عمومية في إطار البيع بالإيجار وكيفيات ذلك وهي؛ وهي صيغة معينة المجتمع ذات الدخل المتوسط وقد تم تكريس هذا النظام بموجب عقد حدد نموذجه بموجب قرار وزاري ,وهو عقد يتميز بكونه يجمع بين عقدي البيع والإيجار في وقت واحد ,يضم طرفين احدهما للتعهد بالترقية العقارية ممثلا في الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره من جهة ,والمستفيد الذي يجب إن تتوافر فيه مجموعة من الشروط لقبول ملفه من جهة أخرى . وكغيره من العقود المتعلقة بالعقار والناقلة للملكية، فان عقد البيع بالإيجار يجب ان تتوافر فيه مجموعة من الأركان منها العامة متمثلة في الرضا , المحل ,السبب والشكلية، وأركان خاصة تميزه عن غيره من العقود ,ويمر عقد البيع بالإيجار بمجموعة من الإجراءات منها ماهو سابق لإبرامه كتقديم الطلب و معالجته من اللجنة المختصة ومنها ما هو لاحق لإبرامه من توثيق العقد وتسجيله وشهره وإبرام العقد يرتب مجموعة من الالتزامات على عاتق طرفيه منها ما ينشئ عن الإيجار ومنها ما هو ناشئ عن البيع ولعل نجاح هاته الصيغة السكنية يعكسه الاقبل الهائل من قبل المواطنين لكونها تتيح لهم الحصول على مساكن عن طريق تسديد ثمنها على مراحل وبالتقسيط والمدة قد تصل الى 25 سنة، مع الانتفاع المسبق بهذا السكن طوال تلك المدة . EN_en
dc.publisher جامعة غرداية EN_en
dc.subject النظام القانوني EN_en
dc.subject لعقد البيع بالإيجار للسكنات EN_en
dc.subject عقد البيع بالإيجار EN_en
dc.title النظام القانوني لعقد البيع بالإيجار للسكنات EN_en


الملفات في هذه المادة

هذه المادة تظهر في الحاويات التالية

عرض سجل المادة البسيط

بحث دي سبيس


بحث متقدم

استعرض

حسابي