DSpace Repository

دعوى الشفعة بين الشريعة و القانون المدني

Show simple item record

dc.contributor.author بلوبر, أسماء
dc.date.accessioned 2022-12-01T12:35:04Z
dc.date.available 2022-12-01T12:35:04Z
dc.date.issued 2020-09
dc.identifier.uri https://dspace.univ-ghardaia.edu.dz/xmlui/handle/123456789/4015
dc.description تخصص قانون خاص EN_en
dc.description.abstract الشفعة تعد سبب من أسباب كسب الملكية و قد أقرتها الشريعة الإسلامية و القوانين الوضعية الأخرى و هي رخصة تجيز الحلول محل المشتري في بيع العقار ، و الحكمة من الشفعة هو حماية و رفع الضرر عن الجار أو الشريك في العقار و هي تجعل صاحبها يحصل على سند ملكية ، و الشفعة لها مميزات كونها تتأسس على حماية الشفيع من الضرر المحتمل و قوعه من الشريك أو الغير و لا يمكن لأي شخص استعمال حقه نيابة عنه كذلك عدم قابليتها للتجزئةو كذلك جواز نزول الشفيع عن الأخذ بالشفعة و هي حق قابل للإسقاط و الإرث و هي لا ترد إلا على العقارو لها عدة شروط يجب توفرها حتى يمكن الأخذ بالشفعة و التي تتمثل في العقار و وجود الشفيع و كذلك يجب أن تكون هناك شروط تتوفر في الشفيع، و القانون أوجب إجراءات من أجل الحصول على حق الشفعة بداية من توجيه الإنذار إلى المتعاقدين ثم إيداع الثمن و المصاريف لدى الموثق في الميعاد المحدد قانونا مع رفع دعوى الشفعة بعدها يصدر الحكم النهائي بثبوت الشفعة، كما لها مسقطات موضوعية و مسقطات إجرائية، و ترتب عنها آثار عند الأخذ بها و متمثلة في انتقال ملكية العقار للشفيع و العلاقات التي تنشأ نتيجة هذا الحق بين المشتري و البائع و الغير و هذا كله من أجل حماية الملكية و رفع الضرر و المحافظة عليها. EN_en
dc.publisher جامعة غرداية EN_en
dc.subject الشفعة EN_en
dc.subject الشريعة EN_en
dc.subject العقار EN_en
dc.subject الملكية EN_en
dc.subject القانون EN_en
dc.title دعوى الشفعة بين الشريعة و القانون المدني EN_en


Files in this item

This item appears in the following Collection(s)

Show simple item record

Search DSpace


Advanced Search

Browse

My Account